泉源:中国金融杂志

你的家庭资产有若干?你有认真算过吗?

中国人民银行观察统计司城镇住民家庭资产欠债观察课题组日前在《中国金融》上揭晓的资产欠债情形观察结果显示:

城镇住民家庭户均总资产317.9万元,城镇住民家庭净资产为289.0万元

家庭资产以实物为主,住房占比近七成,住房拥有率达96.0%

家庭资产最高的三个省份为北京、上海和江苏

金融资产占比较低,仅为20.4%,更偏好无风险金融资产

中青年群体欠债压力大,债务风险较高

刚需型房贷家庭的债务风险突出

该课题组于2019年10月中下旬,在天下30个省(自治区、直辖市)对3万余户城镇住民家庭开展了资产欠债情形观察。

家庭总资产均值为317.9万元

观察数据显示,城镇住民家庭总资产均值为317.9万元,中位数为163.0万元。均值与中位数之间相差154.9万元,解释住民家庭资产漫衍不均。

将家庭总资产由低到高分为六组,最低20%家庭所拥有的资产仅占所有样本家庭资产的2.6%,而总资产最高20%家庭的总资产占比为63.0%,其中最高10%家庭的总资产占比为47.5%,财富更多地集中在少数家庭。

此外,观察报告显示,区域间的家庭资产漫衍差异显着,经济发达地区的住民家庭资产水平高。

从区域来看,东部最高,东北最低。东部地区住民家庭户均总资产为461.0万元,划分凌驾中部、西部、东北地区197.5万元、253.4万元和296.0万元,东北地区仅为东部的三分之一。

各省住民家庭户均总资产

从省份来看,家庭资产最高的三个省份为北京、上海和江苏,最低的三个身份为新疆、吉林和甘肃。其中,最高的北京家庭资产,约为最低的新疆的7倍。

41.5%家庭有两套及以上的住房

房产对于中国绝大多数家庭有多主要?事实可能胜过想象。观察显示,我国城镇住民家庭资产以实物资产为主,户均253.0万元,占家庭总资产的八成。

家庭实物资产组成情形

我国城镇住民家庭的实物资产中,74.2%为住房资产,户均住房资产187.8万元。住民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%。我国城镇住民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。

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